«СтройГАРАНТ» против СИСТЕМЫ. Часть вторая

- А чем закончилась история по Дзержинского, 35?

- После проведения собрания УК «СтройГАРАНТ», как и положено по закону, в сроки, указанные в протоколе, провела подсчет голосов совместно с членами комиссии, указанными в протоколе, и вывесила протокол на досках объявлений. Из протокола было видно, что участвовало в голосовании 30% жителей дома, из которых 95% голосовали за переход в «СтройГАРАНТ», т.е мы просто не набрали необходимого кворума в 51%. После этого, как просили жители дома, мы дали официальный ответ в газету на те анонимки, которые были расклеены по всему дому в процессе голосования. «Система», узрев в тексте газеты нарушения рекламного законодательства, подала в УФАС, разбирательства длились полгода, на последнее заседание явился сам участник и изготовитель всех анонимок и участник всех серых схем «Строена», бывший заместитель генерального директора ЗАО УК «Строен» П.Мартюшов, который самолично во всем признался под протокол ведения заседания https://yadi.sk/d/hpj7gWc13JdQqS, однако, несмотря на это, именно нас, «СтройГАРАНТ», обвинили в недобросовестной конкуренции и назначили штраф в 500 тыс. рублей. Уже тогда нам в УФАСе неофициально поясняли, что мы не туда лезем.

- Интересно. А в какой стадии находятся ваши разбирательства с домом по бульвару Гайдара, 16, с какими проблемами пришлось столкнуться там?

- Здесь вообще все интересно, и наглядно можно продемонстрировать, каким образом работает вся наша СИСТЕМА. После проведения легитимного собрания и определения сроков в один год обслуживания с правом пролонгации, подумалось, что все позади, и на этом проблемы у дома закончились. Но мы ошибались: помимо провокаций с лифтами, отказа в передаче документации и различных подставных жалоб на якобы невыполняемые работы, ровно через год мы получили ту же ситуацию, что и в домах 7 и 10 в Заозерном. Проведя абсолютно безграмотное собрание, «Система» просто в одностороннем порядке, в нарушении всех норм Жилищного кодекса, без решения Госжилинспекции начала выставлять двойные квитанции на дом, который по всем официальным документам находится в управлении другой организации. Естественно это является незаконным обогащением, а также обманом потребителей. Это мошенничество чистой воды. О чем и было нами сообщено в заявлении нашим правоохранительным органам.

Можно отметить также факт того, что в данном беспределе активное участие приняла наша администрация, которая в лице УЖКХ, не имея на то никаких оснований, объявила везде о том, что многоквартирный дом сменил управляющую компанию. ММПКХ тут же поменял название УК в своих квитанциях (без расторжения договора), УАТ в одностороннем порядке перестал вывозить мусор (основываясь на письме УЖКХ). Это уже как минимум являлось, по нашему мнению, фактами лоббирования интересов частной структуры и недобросовестной конкуренции, о чем также было сообщено в УФАС по Челябинской области. Что происходило дальше, здравый смысл понимать отказывается, поэтому перечислю происходящее по порядку, чтобы было понятно.

По поступившим в Госжилинспекцию от ООО УК «Система» документам, в адрес данной компании поступает официальный ответ об отказе во включении в реестр лицензиатов по Челябинской области, что подтверждает отсутствие каких-либо прав на обслуживание дома по Гайдара, 16 у «Системы». Собственники пишут заявление в прокуратуру и подают заявление в суд на оспаривание протокола. Однако, получив письмо из жилинспекции об отказе «Системе» во включении их в реестр, заявление из суда забирают.

Прокуратура, «внимательно» изучив материал, пытаясь сослаться на суд, не успевает этого сделать и направляет документы на доследование в ОБЭП. Параллельно в отношении данного дома в УФАС начинается рассматриваться дело об отказе в передаче документации по лифтам от ЗАО УК «Строен» к ООО «СтройГАРАНТ», на котором возникает вопрос по аффилированности ряда предприятий, в том числе ООО УК «Система» и ЗАО УК «Строен», причем все факты налицо. Практически несколько материалов и 100-процентных оснований для возбуждения как уголовных, так и административных дел сошлись на одном доме, при этом все не в пользу «Системы». Вроде уже все, не отвертеться, момент истины настает, но не тут-то было, это же СИСТЕМА.

В рамках проведения оперативных мероприятий после очередного выяснения ситуации и практически возбуждения уголовного дела происходит то, что на служебном жаргоне называется утечка. Буквально через два дня мы узнаем, что в реестре Госжилинспекции поменялась запись и появилось некое решение № 601 https://yadi.sk/i/_SsxOxFa3Jdauyоб исключении нас из реестра лицензий ГЖИ, которое почему-то подписано задним числом. На секундочку, данное решение перечеркнуло все возможности возбуждения как уголовных, так и ряда административных дел, которые практически подошли к своему логическому завершению. В недоумении от происходящего мы приезжаем в Госжилинспекцию Челябинска, требуем объяснений и выдачи данного решения нам на руки, потому как нарушены все возможные регламенты уведомлений о смене УК при принятии таких решений. Выданный нам документ ясно свидетельствовал о том, что выписали его второпях, в связи с нашим приездом, потому как был он зарегистрирован на один день позже, чем само исключение из реестра, т.е. сначала нас исключили, а потом уже приняли об этом решение, при этом на сайте оно появилось лишь 20 дней спустя.

Само решение гласило об исключении из реестра лицензиатов ООО «СтройГАРАНТ» и включении в число обслуживающих дом Гайдара, 16 некой организации МУП УК «Система».

Такого заказного ляпа, наглого и бесцеремонного нарушения законов организацией, которая изначально создана для контроля именно в этой сфере, мы не ожидали. Думаю в Госжилинспекции работают в большинстве своем грамотные специалисты, но, видимо, как и везде в нашей стране, главенствует принцип «в семье не без урода». После получения безграмотного документа нами был составлены заявления в правоохранительные органы с указанием фактов явного служебного подлога. Однако восстанавливать справедливость нам пришлось самим в арбитражном суде, который затянулся на 8 месяцев. Ни одного документа ГЖИ в суд не предоставила, решение было в нашу пользу https://yadi.sk/i/pqdNpTr03JdSRf. За этот период жилинспекция выпустила еще три незаконных решения, пытаясь исправить положение, но судом все они были отменены. За этот период нашей организации был нанесен значительный материальный ущерб, который «СтройГАРАНТ», естественно, потребует с виновников. На сегодня мы пытаемся восстановить все материалы административных и уголовных производств в отношении «Системы». Также поданы заявления в Следственный комитет по факту служебного подлога и превышения служебных полномочий сотрудниками ГЖИ Челябинской области, в результате которого нам был нанесен материальный ущерб. В настоящий момент сотрудник, подписавший незаконное решение №601, уволился из инспекции.

- Что сегодня происходит с вашей организацией?

- Сегодня организации «СтройГАРАНТ» умышленно наносится материальный ущерб, как я уверен, с целью ее уничтожения как хозяйствующего субъекта на территории Озерского городского округа. В этом участвуют чиновники как бывшей, так и действующей администрации, целая клановая структура, осуществляющая хищения из ЖКХ Озерска, сотрудники Госжилинспекции по Челябинской области. Их оружием является административный ресурс и применяемые к нашей организации различные штрафные санкции. На сегодняшний день общими усилиями всей СИСТЕМЫ «СтройГАРАНТу» выписано порядка 1 млн. рублей штрафных санкций, также около 2 млн. рублей составило просто причинение ущерба двойными квитанциями, и столько же составляет дебиторская задолженность, с которой сейчас отдельно работает нанятый юрист. В результате чего мы вынуждены, вместо того, чтобы заниматься исключительно обслуживанием домов, ездить по судам и различным контролирующим органам. «СтройГАРАНТу» пришлось сократить штат до минимума; естественно, качество работы от этого страдает, чем, собственно, и пользуются оппоненты и начинают писать во все подконтрольные СМИ различную заказуху, не имеющую с правдой ничего общего. Про какое-то банкротство или не обслуживание ливневой канализации.

Полагаю, что нашим доблестным чиновникам и их подопечным организациям давно хочется обанкротить организацию, имеющую авторитет у жителей города, смешать все хорошее, что с таким трудом делалось «СтройГАРАНТом», и они это делают уже в течение шести лет. Но пока это только их сладкие мечты, не более, а про ливневку - так просто наглая ложь: сначала ММПКХ, на чьем балансе находится данная инженерная сеть, не обслуживал ее несколько лет, деньги на эти цели бюджет просто не выделяет, а виноват, оказывается, «СтройГАРАНТ». На самом деле мы просто выполняем тот минимум работ, который прописан в договоре, и не в состоянии пока держать социальную нагрузку, которую в полной мере безвозмездно осуществляли с 2010 года: https://yadi.sk/i/VWhlS7yg35oDgN, https://yadi.sk/d/myiwKL3M3Jdbyr, https://yadi.sk/d/ABr1dTD835oDRj. «СтройГАРАНТ» сегодня защищает права собственников в суде Озерска в виде коллективного обращения собственников по незаконным начислениям платы за общедомовые нужды с применением постановления № 62 от 1996 года при начислениях за ГВС и ХПВ, что противоречит действующему законодательству РФ. 29 мая 2017 года в очередном заседании суда прокуратура вручила протест на отмену данного постановления, что подтверждает правоту «СтройГАРАНТА»: https://yadi.sk/i/sGSUpXch3JddoG.

- Кто же сегодня отдает приказы на уничтожение, у Вас есть такая информация?

- Приказы отдаются из администрации, и это не просто слова. Есть четкие тому доказательства с заявлением в прокуратуру https://yadi.sk/i/Z6rqrd4e3JdSBB. Записи конкретных исполнителей https://yadi.sk/d/45ndCzgI3CcboF, https://yadi.sk/d/ryNA2GPH3Ccbow. Однако даже после заявлений в прокуратуру им просто выносят предостережения от нарушения антикоррупционного законодательства или просто теряют записи проведенных оперативных мероприятий. И они работают дальше, принося благо родному городу в виде многомилионных дыр в бюджете и мусорных куч по всему округу, с загаженной системой водоемов, из которых мы с Вами пьем воду. Это, как я уже говорил, СИСТЕМА! Также регулярно пользуясь подконтрольными СМИ, вбрасывается различная дезинформация с целью дискредитировать нашу организацию, создается какой-то рейтинг, ведомый только администрации и определенному кругу лиц, этим занимается в том числе советник гендиректора «Маяка».

- Что считаете главной проблемой в городе?

- Тотальная коррупция везде. И самое плохое, что с ней борются те же самые коррупционеры или их ставленники. Это называется «пчелы против меда». Одним из следствий этого является глобальное снижение населения в Озерске. Нас уже не 100 тысяч, а 86, и дальше будет только хуже. Нормальные, грамотные специалисты просто семьями уезжают из Озерска, натолкнувшись на беззаконие и повсеместное хамство и наглость. Молодежь после обучения в институтах не возвращается в город, не видя перспектив Мне, как депутату от партии КПРФ, пишут граждане разного возраста и разных слоев озерского общества с просьбой прекратить тот беспредел, который творится на протяжении нескольких последних лет в Озерске: https://yadi.sk/i/zhS0jRja3JdWAN, https://yadi.sk/i/-fWq5SwC3JdW8W, https://yadi.sk/i/S1dq7hfn3JdWAA. Это означает, что людям все происходящее порядком надоело, и точка кипения уже где-то рядом. Самое печальное, что все то, что происходит в Озерске, идет вразрез с официальными посланиями нашего Президента и вообще национальной идеей борьбы с коррупцией, и это накануне очередных выборов. Создается впечатление полной вакханалии и безнаказанности, либо кто-то очень захотел понизить рейтинги первому лицу государства.

- Какой выход видите из сложившейся ситуации?

- Считаю, что необходимо работать с людьми и доводить до них правдивую информацию о том, что реально происходит в Озерске, потому что сегодня люди находятся в информационном вакууме. В подконтрольных СИСТЕМЕ СМИ правды не отыщешь. Это ошибочное мнение нашей правящей верхушки – мол, чем больше лапши они навешают на уши нашим жителям, тем меньше будет у них проблем. Рано или поздно пружина распрямится. Необходимо выходить на диалог с народом и искать пути решения проблем совместно. Но сегодня власть оторвана от реальности и не видит или не хочет видеть, что происходит у нее под носом. Если решить проблему коррупции, то возможно привлечь грамотных, а главное, честных специалистов в администрацию, и это вылечит многие застарелые болячки города. Объединяться единомышленникам в общественные организации и добиваться выполнения всех существующих законов Российской Федерации.

- Будет ли будущее у нашего города, верите ли вы в ТОСЭРы, которыми нас обнадеживают главы города?

- По сути, человек всегда должен оставаться оптимистом, иначе жить будет неинтересно. Как бывший сотрудник МВД верю, что есть еще честные и грамотные сотрудники в наших правоохранительных органах, поэтому все еще можно исправить. Нерешаемых задач не бывает. А вот по поводу ТОСЭРа могу сказать только одно: много ли мы получили для развития города при оффшорной зоне? Думаю, что это то же самое, кто-то, может, на этом и нагреет руки, но для обычных людей все это останется не более чем красивым названием. Город как живой организм, конечно, должен развиваться, но для начала надо избавиться от опухоли, которая поразила все жизненно важные его органы и не дает двигаться. Но, думаю, что все еще можно вылечить, хотя болезнь и запущена.

Беседовала Вера МИЛКОВА