Шумят ручьи и садоводы

Как-то неожиданно наступила очередная весна. Как только тает снег, на озерских улицах остается толстый слой пыли. А в этом году не просто пыль – это еще и пыль с химическими реагентами. В общем, готовьтесь чихать и кашлять. В это мокро-пыльное межсезонье сразу хочется куда-то уехать на время. А куда? Да в сад, конечно. Там реагентов точно еще нет. Цивилизация не дошла, понимаешь.

Тысячи озерских садоводов оживились в ожидании нового сезона. Целой чередой прошли собрания садовых товариществ. В том числе 14 марта в кинотеатре «Мир» состоялось очередное собрание сада «Рябинушка». Товарищество остается по-прежнему крупнейшим в городе. Всего 2,5 тысячи садоводов. Вместе с членами семей это 7-8 тысяч человек, каждый десятый горожанин. А, учитывая их друзей и родственников, с «Рябинушкой» связана чуть ли не половина города.

В «Мире» собралось около 400 человек. По местным меркам - очень много. В большинстве озерских товариществ даже собрание в 100 человек – это немыслимая планка. Больше 400-500 человек на общее собрание собрать практически невозможно. А тем более 1200 человек – половину членов товарищества – совершенная фантастика. В Озерске даже помещения такого нет. Поэтому практика общих собраний должна уходить в прошлое. Они будут заменяться собранием уполномоченных. 

В прошлом 2014 году собрание СТ «Рябинушка» как раз и проводилось 19 апреля в форме собрания уполномоченных. Но, как мы уже писали месяц назад, некий инициативный гражданин оспорил решения этого собрания в городском суде. При этом сам он членом товарищества не является. Участком владеет его жена, которая за накопленные долги была в числе прочих должников в прошлом году исключена из товарищества. Но под предлогом отсутствия протоколов о выборе уполномоченных суд решения собрания отменил. 

Случай этот сам по себе очень интересный. Поскольку Федеральный Закон №66-ФЗ предусматривает упрощенный порядок избрания уполномоченных, то не только в Озерске, но и в Челябинской области, пожалуй, нет ни одного товарищества, где эта процедура происходит в полном соответствии с уставом. Тем более сложно это сделать в таком огромном коллективе, как «Рябинушка». Правление в полном составе должно заниматься только этим минимум полгода. 

Ну что ж. Значит «Рябинушка» будет теперь первой ласточкой. По новой редакции устава один уполномоченный будет выбираться не от 10, а от 50 садоводов. С 1-го участка по 50-й, с 51-го по 100-й и так далее. Это уже проще сделать. За летний период выборы уполномоченных пройдут везде, на всех улицах и кварталах. Если кто-то в очередной раз решит оспорить решения собрания садоводов, то в этом случае суду будут предоставлены все необходимые протоколы.

Представители «садовой оппозиции» на собрании 14 марта присутствовали и  пытались выступить, но садоводы отказались их слушать, забрав микрофон. Выходя из зала, один из невыслушанных обещал всем «устроить» и «написать».

Но главная проблема товарищества не столько в «садовой оппозиции», сколько в нехватке средств. Денег не хватает ни на что. Пока активисты «оппозиции» доказывают в полиции и суде, что правление «все украло», правление из последних сил и средств пытается восстановить систему водоснабжения в саду. Она практически готова, денег не хватает, чтобы запустить на полную мощность. 

Согласовано переключение электроснабжения с комбинатовских на городские сети. Это позволит обеспечить бесперебойное обеспечение электроэнергией. Но на модернизацию линии электропередач тоже нет денег. Других финансовых источников, кроме членских и целевых взносов у товарищества нет. При условии их оплаты работы можно вести, но как это делать без денег, когда сбор платежей минимальный?

В 2014 году планировалось собрать за счет целевых взносов 2 миллиона 164 тысячи рублей. Собрали только 502 тысячи. А членских взносов планировали 5,7 миллиона, а собрали едва 3,9 миллиона. Общая задолженность по всем видам платежей за последние годы составляет 7,5 миллионов рублей. Общее число стабильных плательщиков в товариществе не превышает двух тысяч человек. В год они смогут собрать не более шести миллионов, без учета платежей за электроэнергию. Таков максимально возможный бюджет, которым «Рябинушка» может располагать. Это очень ограниченные средства. Поэтому ожидать чудес не приходится.

К сожалению, некоторые садоводы просто не осознают, что состояние товарищества зависит только от них. Выходит на собрании женщина и говорит, что у нее нет на участке воды – поэтому она не хочет платить. Но как восстановить водовод без денег – этого она не объясняет. Из воздуха он материализоваться не сможет. Это такая типичная психология части озерских жителей – «весь мир нам должен, потому что мы такие классные». К счастью, эта иждивенческая психология хоть и распространенная, но не преобладающая. Большинство садоводов регулярно вносят платежи и готовы участвовать своим трудом. В 2014 году товариществу очень помогла сводная бригада садоводов из числа работников ОЗНО во главе с представителем правления Андреем Фадеевым. Без них реконструкция водовода была бы просто невозможна.

Несмотря на все временные и постоянные трудности, сад продолжает жить и готовится встретить начало нового сезона. Основные задачи, стоящие перед товариществом в этом году вполне возможно решить, но взносы необходимо для этого платить. Чудес в мире финансов не бывает.