Безымянный Неужели немецкие и американские учёные-физики, а также американские военные, решали где построить советский комбинат и город ядерщиков, а также отправить туда твоих родителей? Тогда, конечно, Берия как бы и не при чём.
Матвиенко пообещала, что «закручивания гаек» и возвращения тоталитаризма не будет

Безымянный

Берия только свёл твоих папу и маму в один город, дал тебе спокойную, сытую и комфортную жизнь, воспитание, образование в закрытом городе.

А моих родителей в этом городе свёл не Берия, а немецкие и американские учёные-физики, а также американские военные. Матвиенко пообещала, что «закручивания гаек» и возвращения тоталитаризма не будет

Безымянный Я уже писала выше, что очень медленно, но рассекречиваются материалы тех лет - вот ещё один: Перед битвой за Москву, без суда и следствия экстренно расстреляли 9 генералов по личному приказу Берии. Как это было. Осенью 41-го начался штурм столицы СССР гитлеровскими войсками. С 16 октября в Москве было введено осадное положение. Из неё форсированными темпами эвакуировались государственные учреждения и организации. В Куйбышев, который был выбран запасной столицей, был эвакуирован и Наркомат внутренних дел СССР. И не только имущество и сотрудники, но и важные политзаключённые. Их поместили в тюрьму НКВД на ул.Садовый проезд. Там же, в Куйбышеве, чекисты начали экстренно готовиться и к размещению там первых лиц государства. ( прод.следует). Матвиенко пообещала, что «закручивания гаек» и возвращения тоталитаризма не будет

Безымянный Рузвельт не мог изобрести атомную бомбу. Он был всего лишь простым президентом-инвалидом США, умер до того, как американцы испытали и сбросили атомные бомбы на Херосиму и Нагасаки. Матвиенко пообещала, что «закручивания гаек» и возвращения тоталитаризма не будет

Безымянный По обрезу говоришь. Неужели у него в натуре видел?! Кстати, иудеи, как и мусульмане, тоже обрезают.
В Госдуме предложили запретить продажу алкоголя в майские праздники

Безымянный Чудак, ну ты то здесь хоть не чуди! Дети рождаются обычно по любви. Берия только свёл твоих папу и маму в один город, дал тебе спокойную, сытую и комфортную жизнь, воспитание, образование в закрытом городе.
Матвиенко пообещала, что «закручивания гаек» и возвращения тоталитаризма не будет

Безымянный

Если бы не Берия, то и города могло не быть, и последовательной цепи жизни, и тебя самого.

ЕслибыРузвельтнеизобрёлбомбу?...
Матвиенко пообещала, что «закручивания гаек» и возвращения тоталитаризма не будет

Безымянный

А как же "эффект бабочки"? Или ты веришь только картам Таро и в Божий промысел?

Если речь зашла о промысле Господнем и "эффекте бабочки", то Челябинск-40 появился не из-за Берии или Сталина, а из-за того, что в то время, когда отсталая Россия ходила спортивными парадами и пела песни про войну и про поход, в Европе учёные занимались исследованием свойств материи. Затем эти исследования продолжили американцы, вот это и стало истинной причиной появления этого производства и города. А Сталин и Берия, как и множество других людей - это лишь инструменты для создания производства по изучению свойств материи и их применения. Матвиенко пообещала, что «закручивания гаек» и возвращения тоталитаризма не будет

Безымянный

топчите улицы

Это целеуказание. "топчете улицы" надо, потреоты )
Матвиенко пообещала, что «закручивания гаек» и возвращения тоталитаризма не будет

Безымянный

Коран употреблять спиртное категорически запрещает.

А в походе?
В Госдуме предложили запретить продажу алкоголя в майские праздники

Безымянный Вона как - здесь и дети рождались исключительно по приказу Берии! Матвиенко пообещала, что «закручивания гаек» и возвращения тоталитаризма не будет

Безымянный А в чем сила, Жень? Состоялся VIII Общественный форум «Озерск – территория объединения сил»

Безымянный Кому бы плохо стало говоришь. А как же "эффект бабочки"? Или ты веришь только картам Таро и в Божий промысел? Матвиенко пообещала, что «закручивания гаек» и возвращения тоталитаризма не будет

Безымянный Ага, вас предупреди, вы же толпой припрётесь! А мест на трибунах ограниченное количество. Поэтому только для своих. Вот правильно делают в детской музыкальной школе на Семёнова, приглашая туда на меценатские концерты только руководство и элиту города. А то если заранее в СМИ объяви, так вся чернь припрётся, элитным мест не хватит. А для черни и репортажей в СМИ достаточно. Это как в советские времена некоторые болели за британский футбол по газетным статейкам. В Ледовой Академии «Высота» впервые в истории Озёрска прошел праздник фигурного катания «Тодес» на «Высоте»

03 июн 10:00Рубрика "Город"

О садоводах и дачниках

Тихо и незаметно на Урал пришло лето. Кто-то начинает мечтать об отпуске в Крыму или Доминикане. А кто-то неудержимо рвется в любимый сад. И там садоводов подстерегают различные неприятности. Ситуация с электроснабжением садовых товариществ - одна из самых болезненных. Сегодня мы предлагаем вашему вниманию квалифицированное мнение специалиста с многолетним опытом работы в качестве председателя СНТ.

Садовод – это звучит…

В российской печати не прекращается разговор о высоких взносах, взимаемых с садоводов. Их размер делает само пребывание в товариществе экономически невыгодным. Дешевле иметь собственную скважину и бензогенератор.

Повсеместно наблюдается одна и та же картина: размер взносов с садоводов возрос так, что наиболее социально незащищенные из них вынуждены продавать садовые участки. Идет их скупка, слияние, фактический перевод земель в селитебные и бесконтрольная (под крышей товариществ) застройка жилыми домами, вплоть до многоэтажных.

Зачатки этого явления наблюдаются и в наших садоводческих товариществах, прежде всего в садах №№13, 11, 15, 14, расположенных в наиболее благоприятной селитебной зоне между берегом Иртяша и дорогой Озерск — Касли.

Почему же так резко возросли членские взносы и превратились в инструмент выдавливания садоводов? Попытаемся разобраться в экономических и производственных взаимоотношениях в садоводческих товариществах.

Принцип формирования взносов (пропорционально площади земельных участков, или фиксированного с каждого члена объединения, или пропорционально количеству потребляемых ресурсов и др.) законодательство не регламентирует.

Сегодня решающим фактором, от которого должен зависеть принцип формирование размера взносов, являются стоимость и количество потребляемых энергоресурсов.

Наследие социализма

В период, когда формировалось подавляющее большинство садоводческих товариществ, принцип установления размера взносов пропорционально площади земельного участка соответствовал низким тарифам на электроэнергию. Решающим соображением, определившим этот подход, было обеспечение садоводов поливочной водой, расход которой всегда зависит от площади полива, т. е. от площади земельного участка. Личное потребление садоводами электроэнергии велось сезонно, оплачивалось по счетчикам в садовых домиках и не отличалось значительной разницей между садоводами. В садах разрешали строить дома ограниченных размеров летне-осеннего типа, прописка запрещена. Все принудительно были равны. Воровство электроэнергии существовало и оплачивалось садоводами за счет взносов, т. е. пропорционально площади садовых участков. Это было терпимо при относительно низких тарифах на электроэнергию.

Однако в настоящее время обстановка изменилась. Появилась группа «дачников», построивших на садовых участках жилые дома с холодильниками и телевизорами, с банями и бассейнами для длительного проживания с апреля по ноябрь, и даже круглогодично, с еже-дневными поездками на работу на иномарках. Дачники в больших объемах потребляет энергоресурсы, использует поливочную воду для бытовых нужд, разбивает дороги, организует строительство мусороприемных пунктов зимнего типа и круглогодичный вызоз мусора, реконструкцию и содержание дорог под легковые иномарки с интенсивным использованием. Они вовлекают садоводов в реконструкцию подводящих магистральных электросетей для перевода их из ненадежной третьей садовой категории в первую, положенную для жилых поселений.

Поэтому прежняя система оплаты строительства и содержания общего имущества (прежде всего систем электроснабжения) в садоводческих товариществах устарела и её необходимо пересмотреть и поставить в зависимость от количества потребляемых ресурсов, предо-ставляемых с помощью общего имущества, как это принято в системе жилищно-коммунальных услуг.

По аналогии с ЖКХ

В ЖКХ в жилых домах за отопление, ремонт, эксплуатацию и содержание системы отопления оплата ведется с ее площади (в садоводческих товариществах аналогично оплачивается поливочная вода). За электроэнергию оплата ведется за ее фактическое потребление, по счетчику. В состав тарифа включены:

Исходная стоимость электроэнергии, включающая в себя затраты на производство электроэнергии на ТЭЦ.
Затраты сетевых компаний на передачу электроэнергии.
Затраты энергосбытовых компаний (трансформация и передача электроэнергии, амортизация сетей и оборудования, ремонты и обслуживание).

В действующей повсеместно в садоводческих товариществах системе оплата потребляемой электроэнергии ведется по комбинированной схеме:

по счетчику, с включением в стоимость одного кВт\часа только тарифа энергосбытовой организации и, изредка, производственных потерь в сетях и при трансформации.
пропорционально площади земельного участка, в том числе затрате на оплату ремонтов и содержание электросетей и оборудования, на оплату обслуживающего персонала и административного аппарата, на оплату непроизводственных потерь. К ним относятся прежде всего хищения электроэнергии. Эти потери достигают 50% от потребляемой садоводами электроэнергии (иногда до 100%, т. е. удваивается). Особенно велики они в зимнее время, когда система электроснабжения не отключается по настоянию «дачников» и любителей зимнего отдыха с банями.

Парадоксы тарифов

А вот как это выглядит на практике.

Садовод-пенсионер, только в бесснежный период ежедневно приезжает на автобусе на свои 4 сотки и расходует в год 100 кВт\часов электроэнергии. Но при этом он оплачивает в год по 600 рублей с сотки взносов при тарифе 2,40 руб. за 1 кВт\час, фактически платит за электроснабжение 2,40 руб. х 100 кВт\час. + 600 руб. х 4 сотки х 50% =2440 руб. В результате 1 кВт\час ему обходится 2440 : 100 = 24,40 руб. (где 50% - доля электроснабжения во всех расходах товарищества). Чем меньше садовод потребляет кВт\часов, тем дороже они ему обходятся. При нулевом потреблении он все равно заплатит за электроснабжение 1200 руб. Парадокс! Вот такое энергосбережение!

Дачник, собственник загородной усадьбы, скрывающийся под личиной садовода, проживающий круглогодично семьей в 4 человека на садовом участке 6 соток, потребляющий по социальной норме 90 кВт\часов на человека в месяц, при прочих равных условиях платит 2,40 руб. х 90 кВт\час. х 4 чел. х 12 месяцев + 600 руб х 6 соток х 50% = 12168 рублей. А 1 кВт\час ему обойдется 12168 : 4320 = 2,82 руб. И чем больше электроэнергии дачник будет потреблять, тем ближе стоимость приблизится к 2,40руб. Еще один парадокс!

Именно по этой причине в Интернете этот метод платежей именуют «грабительским», а членство в садоводческом товариществе «рабством». Где выход из сложившейся порочной системы?

Единственный выход — в переходе к расчетам платежей садоводов за оказываемые услуги по аналогии с коммунальными платежами:

за поливочную воду - пропорционально площади полива, т. е. площади садового участка;
за электроснабжение — пропорционально потребленным кВт\часам;
за вывоз мусора — пропорционально сезонам проживания; за проживание в зимнее время взимается дополнительная плата;
за содержание и ремонт автодорог — взимать плату «дорожный налог», а еще лучше - за каждый въезд, установив при этом платежные автоматы, аналоги устанавливаемых на платных дорогах. Плата дифференцированная, самая высокая - за езду в весеннее и осеннее время по сырым дорогам;
за бурение, оборудование насосами, содержание скважин питьевой воды - пропорционально площади участков.

В стоимость каждой услуги включать все затраты на ремонты и обслуживание, расходуемую электроэнергию, зарплату правления и наемного персонала. Все расходы распределять между поименованными выше услугами пропорционально их стоимости. Только так возможно устранить сложившуюся практику социальной несправедливости.

Основным документом, определяющим размер взносов и порядок их начислений, является приходно-расходная смета, утверждаемая собранием. Весь комплекс работ по содержанию общей недвижимости относится к ремонтно-строительным работам. Для составления сметы требуется привлечение по найму квалифицированного инженера-сметчика. Это надо делать, так как подавляющее большинство председателей и членов правлений не имеют необходимой квалификации. То, что в настоящее время зачастую утверждается на собраниях, нормальными сметами не является и в реальности они составляются просто «от потолка».

С уважением, Анатолий ПЕТРОВ

Печать

Похожие новости: