Коммунальная катастрофа Озерска: работа на износ

Коммунальные блага — неотъемлемый атрибут городской жизни. Тепло, вода, свет — все должно бесперебойно подаваться в наши благоустроенные квартиры. За эти услуги мы, горожане, платим, причем немалые деньги. Однако коммунальные услуги не всегда отличаются высоким качеством. 

В нашем распоряжении оказался подробный многостраничный доклад, подготовленный главным инженером ММПКХ Сергеем Ревиным, который он представил главе округа Александру Калинину. В этом докладе специалист подробно описал нынешнее плачевное состояние жилищно-коммунальной системы муниципалитета. 

Известно, что глава лишь отмахнулся от представленного документа. Что было, на наш взгляд, очень опрометчиво с его стороны. Данные отчета ясно свидетельствуют: ЖКХ Озерска нуждается в срочной модернизации по всем направлениям. Об этом — подробно в нашем материале.

Капитальные ремонты магистральных трубопроводов в 2011-2104 годах не проводились. В 2014 году заменили только 0,86 километра теплотрасс. В то же время протяженность ветхих теплосетей, имеющих 100% износа, оценивается в 96 км. Из них 12 км труб требуют срочной, просто безотлагательной замены. Но такими же темпами, как в 2014 году, на это потребуется еще 12 лет. Закономерно, что коммунальщики фиксируют падение давления на сетях, непосредственно питающих дома жителей Озерска. А это — недостаток тепла в квартирах. В итоге коммунальщики за последнее время имеют протечки на 600 метрах каждого километра (!) внутриквартальных сетей.

Отдельная проблема связана с теплоснабжением поселка Метлино. Как известно, его питает газовая котельная, обеспечивающая дома, социальные учреждения и организации поселка горячей водой и отоплением. Однако известно, что с оборудованием котельной на сегодняшний день есть серьезные проблемы. Судя по отчету, износ основных фондов теплоисточника оценивается от 80 до 90%. В отчете прямо указано, что имеющиеся котлы работают с низким коэффициентом полезного действия, потери в выработке теплоэнергии оцениваются в 47%. То есть в Метлино проще поставить новую котельную.

Другая большая проблема кроется в теплосетях поселка. От котельной к потребителям идут трубы большого диаметра, рассчитанные на пропуск 36 ГКал/час. Фактическое же потребление тепла сейчас составляет 4,2 ГКал/час. Проще говоря, большая часть производимого тепла просто уходит в никуда. А деньги с людей дерут по полной программе!  

В докладе говорится, что план модернизации системы теплоснабжения Метлино предполагает ряд мер по энергосбережению. В первую очередь, необходимо заменить существующие трубы на меньший диаметр, чтобы исключить катастрофические потери тепла. И еще — кардинально оптимизировать технологическую цепочку котельной, чтобы снизить издержки предприятия.

Средний физический износ очистных сооружений оценивается в 47,3%, водопроводных насосных станций — в 64,8%. Из 233,8 км сетей водоснабжения 187 км эксплуатируются более 20 лет. А более 67 км сетей изношены полностью. Стоимость замены всех ветхих трубопроводов оценивается в 375 миллионов рублей. 

Износ водозаборных станций на озере Иртяш, по состоянию на 1 января текущего года, оценивается в 66,5%. Зданию водозабора требуется капитальный ремонт, а также замена двух механических сеток. Также необходимо обновление пяти насосов на более современные  агрегаты с частотными преобразователями. А это — дополнительные затраты, на которые у коммунального предприятия нет денег. 

Более благоприятная ситуация по системе водоочистки хозпитьевой воды, в модернизацию которой ММПКХ относительно недавно вложило серьезные средства. В 2007 году была проведена реконструкция оборудования насосно-фильтрационной станции. Новая система обеспечивает приемлемое качество питьевой и хозяйственной воды, поступающей в город. Однако оборудование комплекса водоочистных сооружений имеет невысокую мощность: фактическое потребление воды оценивается примерно в половину от предельной выработки воды — 67.123 м3/сутки из 120.000 м3/сутки.

Текущее состояние системы водоотведения города Озерска вызывает большую тревогу специалистов ММПКХ. Канализационные сети предельно изношены — из 220,8 км труб водоотведения целых 96,9 км находятся в аварийном и ветхом состоянии. На их замену, по предварительным расчетам, может потребоваться более 1,2 миллиарда рублей. Средний износ зданий и оборудования всех 27 канализационным насосным станциям Озерского округа оценивается в 59,1%. Кроме того, они практически исчерпали резервы мощности. 

Судя по докладу, городской комплекс очистных сооружений (КОС) на сегодняшний день не справляется с текущей нагрузкой. Проектная мощность КОС составляет 40.000 м3/сутки (это по документам), но фактически она вдвое меньше — 20.000 м3/сутки. Вот и представьте, что происходит, когда во время дождей перегрузка КОС может составлять до 58.000 м3/сутки.

Запущенное канализационное хозяйство создает немало трудностей для коммунальщиков. Например, в 2014 году на сетях произошло 1200 засоров и 23 утечки стоков. Это, по единодушной оценке экспертов, очень неблагоприятные показатели для коммунальной сферы. Фактически система водоотведения и фекальной канализации находится буквально на грани полного коллапса. В один прекрасный день город может быть частично или, не дай Бог, полностью залит дерьмом по щиколотку! Ведь недавно был аварийный случай, когда стоки затопили перекачивающую станцию, и чтобы выправить положение, ремонтникам пришлось выливать фекалии буквально на землю! 

Но самое главное — очистные сооружения Озерска не очищают стоки до требуемого уровня, и сливают помои не пойми куда. За это ММПКХ регулярно получает штрафы и предписания от природоохранных органов. Специалисты коммунальной сферы отмечают, что по системе водоотведения необходимо срочно принимать меры. В частности, приступить к реконструкции дренажных систем и железобетонных конструкций очистных сооружений, ремонту песколовок и пульпопровода, заменить решетки и трубопроводы. Минимально необходимый объем первоочередных работ оценивается в 9,5 миллионов рублей.

Как известно, в ведении ММПКХ находится одна из четырех центральных распределительных подстанций, обеспечивающих город электроэнергией. От нее отходят семь распределительных подстанций (РП), средний физический износ оборудования которых оценивается в 60,9 %, а здания требуют серьезного ремонта. Специалисты ММПКХ отмечают в своем докладе, что уже давно назрело строительство двух новых РП, чтобы обеспечить бесперебойное электроснабжения районов ДОКа. 

Из 152 городских транформаторных подстанций под управлением ММПКХ 64 введены в эксплуатацию еще в 1947-1959 годах. Еще 23 ТП — в 60-х годах прошлого века. Шесть подстанций имеют 100-процентный износ оборудования. Схожая плачевная ситуация и на электросетях: ветхими признаны 50 км высоковольтных сетей (21,4% от общей протяженности) и более 81 км линий низкого напряжения (35,7%). Более трети всех линий электропередач сдавались в эксплуатацию в период с 1949 по 1959 годы. 

В результате все более серьезной проблемой электрохозяйства Озерска становится нехватка передающих мощностей. За последние годы объем энергопотребления существенно возрос: в квартирах горожан появилось множество электроприборов и бытовой техники, однако текущие мощности подстанций остаются на уровне советских времен. Аварии на сетях случаются в Озерске регулярно. Резервов электроснабжения нет: для увеличения пропускной способности необходима масштабная модернизация оборудования подстанций. А это, как нетрудно догадаться, вновь требует серьезных финансовых вливаний. 

Проблема усугубляется еще и тем, что центральная распределительная подстанция до сих пор полностью не введена в эксплуатацию по проектной схеме. Для завершения всех работ на ЦРП необходимо примерно 10 миллионов рублей. Без этого город и дальше будут запитывать электричеством по так называемой временной схеме, то есть не на полную мощность и без гарантий бесперебойного энергоснабжения. 

Из-за системных ошибок и хронического недофинансирования ситуация в самом ММПКХ достигла критической точки. На грани развала не только важнейшие сферы городского коммунального хозяйство, но и само предприятие.