Монополизация строительного рынка Озерска Литовкиным идет в тесном союзе капитала и власти

С недавнего времени озерский строительный рынок, по непонятной причине, стал популярен среди инвесторов. Однако заинтересанты эксплуатируют довольно странные подходы к девелопменту, зачастую граничащие со здравым смыслом, а иногда и с законом.

Первый опыт строительной интервенции продемонстрировало ЗАО «Атомхиммонтаж», попытавшись построить 333 квартиры для военнослужащих Внутренних войск в микрорайоне Заозерный. Результатом использования нерыночных механизмов стало несколько громких уголовных дел с посадкой чиновников ВВ МВД РФ, банкротство «Атомхиммонтажа» и бегство его покровителей, а также всем известный недострой, зияющий на въезде в ЗАТО как памятник коррупции и бесхозяйственности.

Еще более странным выглядит то, что данный пример вдохновил местного предпринимателя Игоря Литовкина заняться строительным бизнесом в ЗАТО, повторяя попытку прежних «пришельцев».

Резонансным скандалом обернулась и ситуация с бассейном «Дельфин» и школой №29, муниципальный контракт на реконструкцию которых достался компании, подконтрольной Игорю Литовкину, ЗАО «Научно-технический центр» (НТЦентр), где гендиректором работает Исмакгиль Каримов, ранее руководившей стройками печально известного ЗАО «Атомхиммонтаж». В рамках данных государственных контрактов на счета НТЦентра должно поступить более 300 млн рублей.

В частности, НТЦентр, рапортуя о выдающихся результатах строительных работ на бассейне «Дельфин», каким-то невероятным образом добился согласования с бывшим директором УКСа Мазаковым увеличения сметной стоимости реконструкции объекта аж на 40 млн. 255 тыс. руб., заявив, что в противном случае будет нарушена технологическая последовательность проводимой реконструкции и город рискует вовсе остаться без бассейна. Мазаков без труда согласовал увеличение расходов, не предусмотренных в бюджете Озерска.

Однако после вступления в должность новый сити-менеджер Озерска Павел Качан уволил Мазакова за целый ряд подобных вольностей в строительной сфере. В свою очередь НТЦентр подал заявление в арбитражный суд Челябинской области, который предписал городу выплатить данную сумму подрядчику. Реакцией Павла Качана стало требование оспорить судебное решение и провести экспертизу с целью разобраться, были ли работы на 40 млн руб. реально выполнены НТЦентором или сфальсифицированы. Более того, помощник прокурора ЗАТО г. Озерск официально заявил, что прокуратура рассматривает обращение по вопросу соблюдения требований федерального законодательства при проведении конкурсных процедур бывшим руководителм УКСа В.И. Мазаковым. В связи с этим сити-менеджер отозвал обращение к депутатам (готовым принять решение, позволяющее перечислить дополнительные 40 млн руб. НТЦентру) о перераспределении бюджетных ассигнований (полученных в рамках федеральной дотации ЗАТО) с одного кода бюджетной классификации на другой, по причине подозрений в нарушении законодательства. Очередное судебное заседание по этому вопросу назначено на 9 сентября.

Из-за своей принципиальной позиции Павел Качан и назначенный им новый директор УКСа Олег Мамонтов подверглись жесткому давлению, в том числе и информационному, со стороны неких заинтересованных лиц. Осведомленный источник в областной администрации предположил, что травля команды нового сити-менеджера может быть связана с тем, что они «перешли дорогу» людям Игоря Литовкина, в том числе действующим сотрудникам администрации. К данному муниципальному контракту с самого начала прямое отношение имел сумевший сохранить свою должность заместитель Мазакова, Александр Зелиг, близкий друг Исмакгиля Каримова, играющий важную роль в схемах Литовкина.

Не менее настораживающим фактом является скупка компаниями–клонами Литовкина участков под жилищное строительство по невероятно завышенным ценам. И одновременно с этим, как в случае с Качаном, жесткая информационная и административная атака на другие компании строительного рынка Озерска.

В Озерске открыто обсуждают то, что магнитогорцев, купивших за 121 227 600 рублей МУП «Озеленение» (под строительство Торгово-развлекательного центра и трех высотных зданий в 12, 14 и 16 этажей), близкие к Литовкину структуры вынуждают привлечь «правильные» организации к генподряду по строительству данных объектов. Возможно, в противном случае обнаружится, что сделка по приобретению цветочного хозяйства прошла с нарушениями, которые допустили сотрудники администрации ЗАТО. Сотрудникам – справедливая критика, инвесторам – «давай, до свидания».

Обращает на себя внимание то, что подобные прецеденты с участием тех же действующих лиц уже имели место в Озерске. Так, по сообщению znak.com: «Одному из местных бизнесменов в конце 2009-го и в 2012 году администрация утвердила акт выбора земельных участков. Предприниматель начал оформлять землю, чтобы поставить там заправку, автостоянку и оздоровительный комплекс. Однако когда пришло время заключать договор, решение отменили по заявлению прокуратуры. Как выяснилось, администрация при утверждении акта допустила ряд технических нарушений. И теперь эти же участки придется выставлять на торги. Как говорят, на них появились претенденты. Все бы ничего, только несчастный предприниматель уже успел вложиться в данные участки – подготовил проекты зданий, провел подготовительные работы. На вопрос, кто оплатит это все, чиновники Озерска лишь разводят руками. При этом не оспаривая тот факт, что допустили ошибки. Примечательно, что, по сведениям наших источников, рядом с участками пострадавшего бизнесмена есть принадлежащие другим лицам, которые были оформлены с теми же ошибками. Однако они прокуратуру не заинтересовали. Из чего можно сделать вывод, что проверяющие действовали в интересах какого-то другого интересанта, предложившего за землю большую цену».

Так что фразу о том, что «за ошибки властей расплачиваются бизнесмены» уместно перефразировать следующим образом: «на ошибках властей жируют бизнесмены».

Напомним, что Игорю Литовкину принадлежит монополия на розничную продажу продуктов питания и нефтепродуктов в ЗАТО город Озерск.

В свою очередь, Глава Озерского городского округа Александр Калинин вряд ли сможет долго оставаться в стороне от происходящего в городе, ссылаясь на экономическую неопытность. Или, в противном случае, его попросту «съедят» более экономически и политически осведомленные силовики Челябинской области.