«РИР» ответил на вопросы

Уважаемые озерчане! В личные сообщения нашей группы поступил такой вопрос: «Отопительный сезон завершился 27 апреля, за 3 дня до окончания месяца. Почему оплату начислили за полный месяц? Сумма в квитанции такая же, как за март». Мы хотим не только ответить на этот вопрос, но и рассказать, как жители многоквартирных домов могут сэкономить на отоплении.

О разнице в домах

Часть домов нашего города оборудована общедомовыми приборами учета тепловой энергии (ОДПУ). Жители таких домов оплачивают только то количество тепла, которое фактически потребил дом. Каждый месяц оно разное, поэтому отличаются и суммы в квитанциях. Если же на протяжении отопительного периода вы видите в квитанциях одинаковую сумму платы за отопление, значит, в вашем доме нет ОДПУ, либо он не введен в эксплуатацию. И начисление оплаты за тепло производится по нормативу.

В том и другом случае специалисты АО "РИР" производят начисления, руководствуясь законодательством Российской Федерации.

О разнице в платежах

Давайте сравним два дома одинаковой серии: дом №4 по бул. Гайдара, в котором нет ОДПУ, и соседний дом №6 по бул. Гайдара - в нем ОДПУ установлен. В первом доме за март и апрель начисления одинаковы - для квартиры площадью 35,5 кв.м сумма составила 1817 руб. 67 коп. Во втором за март - 1541 руб. 30 коп, за апрель - 1488 руб. 79 коп.

Жители первого дома платят по нормативу на протяжении всего отопительного периода. Согласно законодательству, размер оплаты не может зависеть от количества дней в месяце, потому что продолжительность отопительного сезона определяется как количество календарных месяцев (в том числе неполных).

О разнице в месяцах

Жители домов, где начисления идут по нормативу, платили одинаково и за февраль, в котором 28 дней, и за март, в котором 31 день. Потому что законодательство обязывает делать расчет на месяц, а не по количеству дней. Соответственно, за апрель сумма была такой же - несмотря на то, что отопительный сезон завершился за 3 дня до окончания этого месяца.

Кроме того, обращаем ваше внимание, что АО «РИР» не взымает с жителей домов, в которых не установлены ОДПУ, плату за отопление в сентябре, так как администрацией Озерского городского округа норматив оплаты за отопление на сентябрь не установлен.

О законодательстве

Какими нормативными документами руководствуются поставщики тепла в России при расчете оплаты за отопление? Это Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 (далее - Правила N 354). А также письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 23 ноября 2015 г. N 38988-ОГ/04. Вот выдержка из данного письма:

О пользе ОДПУ

Выше мы уже привели реальный пример того, как отличаются цифры в квитанциях - жители домов, оборудованных ОДПУ, меньше платят за отопление. Установка такого прибора учета выгодна, поэтому собственники жилья могут обратиться с данной просьбой в управляющую компанию, которая обслуживает дом. Она поможет с установкой, обеспечением его обслуживания и впоследствии будет ежемесячно передавать показания в РИР. Кроме того, наши специалисты готовы оказать помощь управляющим компаниям, предоставив информацию о том, как собрать пакет документов для введения ОДПУ в эксплуатацию.