ГИС ЖКХ назвала виновного в холодных квартирах

И снова о холоде в домах. Вот такой ответ на обращение в Государственную информационную систему ЖКХ получили заявители из дома 26 по бульвару Гайдара.

«На Ваши обращения… сообщаю следующее.

Вопрос о низкой температуре воздуха в квартире по адресу: Челябинская область, город Озерск, бульвар Гайдара, дом № 26… сообщаю следующее.

В связи с многочисленными заявками/жалобами на низкие температуры в помещении от граждан, проживающих в многоквартирных домах по адресам: б. Гайдара, дом №30, улица Матросова дом № 34, бульвар Гайдара дом № 25, бульвар Гайдара, дом №26, проспект Карла Маркса, дом № 4 управляющая компания направила письма в адрес администрации Озерского городского округа Челябинской области (исх. № 2078/2022 от 17.11.2022) , в АО «РИР» (исх. № 2079 от 17.11.2022).

Жалобы на низкую температуру в квартирах многоквартирных домов были по всему городу… Администрация ОГО 18.11.2022 проводила совещание в связи с жалобами граждан на низкую температуру в помещениях («….18.11.2022 . Сегодня в администрации округа состоялось совещание с участием АО «РИР» (ресурсоснабжающей организации), ММПКХ и ПО «Маяк» (теплосетевых организаций), в ходе которого обсуждался вопрос недостаточных параметров теплоснабжения города Озерска.

Стороны-участники нашли приемлемое и удовлетворяющее всех решение - как результат, сегодня, до конца дня, температура теплоносителя будет поднята до нормативных, комфортных для потребителей, значений.

В понедельник, 21 ноября, будут произведены контрольные замеры и, в случае необходимости, внесены коррективы…».

21.11.2022 управляющая компания направила письмо в администрации ОГО (исх. № 2082/2022 от 21.11.2022), об оказании содействия в восстановлении параметров теплоносителя в соответствии с температурным графиком…

21.11.2022 направлено письмо АО «РИР» (исх. № 2083/2022 от 21.11.2022) о проведении 22.11.2022 замеров термодинамических параметров теплоносителя на вводе в МКД по адресам: улица Матросова дом № 34, бульвар Гайдара дом № 26. Замеры были проведены, акты заполняли представители АО «РИР», которые не были предоставлены в управляющую компанию.

28.11.2022 направлено письмо АО «РИР» (исх. № 2182/2022 от 28.11.2022) о проведении 29.11.2022 замеров термодинамических параметров теплоносителя на вводе в МКД по адресу: бульвар Гайдара дом № 26.

Управляющей компанией 29.11.2022 проведены замеры в квартире по указанному адресу, которые составили: комната №1 +15,8, комната №2 +16, комната №3 угловая +15,8, что не соответствует нормативу…

Управляющая компания, считает, что понижение температуры воздуха в жилых помещениях многоквартирных домах по адресам: бульвар Гайдара, дом № 26, произошла по следующим причинам:

- ввиду снижения термодинамических параметров на вводе в дом;

- некорректных расчетных параметров шайб и сопел элеваторов, которые были установлены по требованию АО «РИР» при подготовке многоквартирных домов к зиме (Письмо АО «РИР» от 24.08.2022), а именно в МКД по бульвару Гайдара, дом № 26, в 7 тепловых узлах проведена замена размера сопел элеваторов, которые были опечатаны АО «РИР». Диаметр проектных размеров сопел элеваторов, установленных в МКД по проекту, были уменьшены практически наполовину.

Управляющая компания направила в АО «РИР» письмо (исх. № 2193/2022 от 29.11.2022) с требованием восстановить термодинамические параметры на вводе в МКД для установленных на домах размеров сопел элеваторов, либо провести замену сопел на проектные, ранее установленные по проекту дома, а также предоставить ответ на письмо до 02.12.2022, учитывая аварийную ситуацию по температуре в жилых помещениях/квартирах. Снять пломбы с сопел элеваторов управляющая компания в одностороннем порядке не имеет возможности.

Замена сопла в элеваторе происходит при отключении отопления в МКД, проведение ремонтных работ при наружных температурах ниже -10 не представляется возможным, так как возможно разморозить систему отопления многоквартирного дома.

На основании вышеизложенного, проведенных замеров на вводе в многоквартирный дом нарушения по предоставлению коммунальной услуги отопление выявлены со стороны ресурсоснабжающей организации АО «РИР».

По вопросам снижения оплаты за отопление Вам следует обратиться в АО «РИР» с заявлением и приложить копии актов замеров в помещении и на вводе в дом…»

В общем, можно сделать вывод, что виновата в холодных квартирах ресурсоснабжающая организация.

Фото: Getty Images