Проблемы с «воздухом»

Почему с таким трудом идет строительство спортивно-оздоровительного комплекса ПО «Маяк» и капитальный ремонт дворца спорта «Гранит»? Многие озерчане задаются этими вопросами. Между тем, на последнем «дне директора» о судьбе этих объектов Михаил Полхлебаев не сказал ни слова, хотя и признал проблему нехватки профильного персонала: «Строители нужны, как воздух…» В чем проблема с указанными объектами и – шире – вообще в отрасли, нам пояснил на условиях анонимности специалист в области осуществления надзора в сфере капитального строительства, знакомый с ситуацией на озерских стройках.

- Какие основные проблемы на строительстве СОКа, мешающие его сдаче в эксплуатацию, вы могли бы указать.

- Начнем с того, что проект крытой ледовой арены был взят типовой, такие комплексы уже функционируют в нескольких городах страны. Проект был привязан к конкретному месту, проблемы которого были известны заранее: там слабые грунты, много глинозема и т. д. Я считаю, что, по крайней мере, для административной части СОКа тип фундамента был выбран неправильно. Проект, повторю, был типовой, но строительные работы велись «криво», с отсутствием должного контроля за ходом строительства.

- Кто выступал в качестве заказчика и подрядчика?

- Заказчиком был «Маяк», генподрядчиком – он же в лице РСУ. Проект дорабатывали также специалисты комбината.

- Что происходит с объектом сейчас?

- Там постоянно ведутся работы по устранению многочисленных замечаний. По объекту наблюдается масса проблем, нестыковок и неточностей в проектной документации. 

- Когда можно ожидать ввода в эксплуатацию?

- Сейчас сказать трудно. Ситуация в полном объеме будет ясна к лету, когда оттают грунты, когда будут видны подвижки несущих конструкций. Подвижки наблюдаются и сейчас в отношении ряда строительных конструкций, основания фундамента, в основном в административной части СОКа. Так что пока ввод в эксплуатацию этого объекта весьма проблематичен.

- А что с капремонтом «Гранита», который комбинат ведет четвертый год?

- С «Гранитом» то же самое – идет устранение кучи замечаний, по которым также существует масса предписаний надзорных органов. Срок ввода этого объекта мне абсолютно неизвестен, как непонятны и причины задержки.

- Есть информация, что в Озерск приезжает очередная представительная комиссия из «Росатома» во главе с Алексеем Лихачевым.

- Да, в начале февраля ждем ждем росатомовскую комиссию, примерно такую же, что была год назад. Наверняка высокие гости заглянут на стройплощадку Источника, да и все остальные объекты капстроительства, скорее всего, тоже посмотрят. В общем, ожидается серьезный и масштабный разговор - по всем направлениям деятельности комбината. Но это немного другая тема.

В целом же хочу сказать, что проблемы в строительной отрасли носят системный характер. На «Маяке» все меньше остается грамотных специалистов, соответственно, снижается как качество контроля за проведением строительных работ, так и качество самих работ.

Такая картина наблюдается в целом по стране, не только на комбинате. Некачественные, непроработанные проекты, низкий уровень исполнителей. Плюс дорожают стройматериалы. В общем, проблем у отрасли достаточно…

Редакция