Приняты поправки в Правила землепользования и застройки

12 ноября в Собрании депутатов прошла внеочередная сессия, на которой был рассмотрен единственный вопрос - о внесении изменений в действующие Правила землепользования и застройки населенных пунктов Озерского городского округа (ПЗЗ). Проект получил поддержку.

Всю сопутствующую документацию специалисты администрации предоставили депутатам заранее – для детальной проработки в профильных комиссиях, поэтому на общем заседании решение было принято оперативно: Собрание согласилось с предложениями Управления архитектуры и градостроительства, сформированными в целях соблюдения интересов правообладателей земельных участков в соответствии с российским законодательством.

По существу, речь идет о том, что в 2014 году во исполнение муниципальной программы «Разработка градостроительной документации на территории ОГО» исполнителями муниципальных контрактов было выполнено описание границ территориальных зон: по г. Озерск корректировкой градостроительной документации занималось ООО «Строительные технологии» (в результате, было сформировано 28 землеустроительных дел), по п. Новогорный и п. Бижеляк - ИП Кобелев А.Н. (26 землеустроительных дел). Выяснилось, что в ряде случаев земельные участки либо не совпадают с указанным в документе зонированием, либо находятся в двух территориальных зонах. Чтобы устранить данное несоответствие, противоречащее законодательству, комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки администрации округа рассмотрела материалы и рекомендовала внести изменения в данный муниципальный правовой акт.

В соответствии с распоряжением главы Озерского городского округа, в августе и октябре состоялись публичные слушания в городе Озерск и поселке Новогорный. Все предложения и рекомендации общественности по проектам изменений в ПЗЗ были учтены. После соблюдения необходимых процедур, объемный проект по ПЗЗ поступил на рассмотрение к главе администрации, затем – в Собрание депутатов.

Среди тех, кто стал инициатором внесения изменений в Правила землепользования и застройки населенных пунктов Озерского городского округа, - ФГУП «ПО «Маяк», представители среднего бизнеса и прочие юридические лица. Всем этим субъектам поправки необходимы для ведения хозяйственной деятельности на законных основаниях: дальнейшей постановки земель на кадастровый учет и т.д. Изменения коснулись, в том числе, участков возле КПП-3, по ул. Березовая и Озерскому шоссе, в районе Центра реабилитации работников градообразующего предприятия и ДТДиМ.

Особо следует отметить, что с момента утверждения Собранием депутатов новой редакции ПЗЗ в п. Новогорный установлены территориальные зоны, совпадающие с функциональными зонами для будущего индустриального промышленного парка – теперь это позволит двигаться вперед в реализации значимого для округа инвестиционного проекта. Как пояснили архитекторы, это единственный случай из всего представленного пакета изменений, когда потребовалось вносить корректировку в Генплан Озерского городского округа.