В 2014 году темпы ввода жилья в Челябинской области стали рекордными

В регионе ввели в строй 1 млн. 935 тыс. кв. м. жилья. Об этом вчера на брифинге сообщил заместитель губернатора Челябинской области Сергей Шаль. Вице-губернатор подвел итоги 2014 года и обозначил планы на 2015 в области жилищного строительства, переселения из ветхо-аварийного жилья и капитального ремонта многоквартирных  домов.

«В 2014 году в Челябинской области было построено около 1 млн. 935 тыс. кв. м. Особо хочется подчеркнуть, что как никогда раньше было отмечено увеличение ввода индивидуального домостроения. Прирост составил 37% в сравнении с 2013 годом. Во многом повлиял факт дачной амнистии и завершения приватизации, по этой причине граждане активно регистрировали ранее построенные домовладения», – уточнил заместитель губернатора. Наиболее крупные объемы малоэтажного строительства отмечены в Челябинске, Магнитогорске, Копейске, Златоусте и Сосновском районе. «При этом средняя цена за квадратный метр составила 39-40 тысяч рублей, безусловно, наибольшее влияние на стоимость оказывает цена на жилье повышенной комфортности, – сообщил Сергей Шаль. – Следует отметить, что улучшение качества жизни южноуральцев является ключевым направлением Стратегии-2020, скорректированной губернатором Борисом Дубровским».

По словам вице-губернатора, увеличилась средняя площадь квартир, пользующихся наибольшим спросом среди покупателей, – это 54,4 кв. м. Для сравнения: в предыдущие годы на рынке в основном котировалось малометражное жилье, в том числе квартиры-студии.

«Если говорить о планах, то на 2015 год запланировано введение 1 млн. 950 тыс. кв. м. Понятно, что макроэкономическая ситуация складывается непростая. И по рыночным законам введено будет ровно столько, сколько будет куплено по договорам долевого участия под конкретный спрос потребителей, – подчеркнул зам. губернатора. – Поэтому, конечно, год непростой для строителей прогнозируется. И мы по поручению губернатора Бориса Дубровского разрабатываем меры поддержки строительной отрасли. Это связано и с реализацией в регионе федеральной программы «Жилье для российской семьи», и с частичной помощью бюджета в строительстве инфраструктуры. Весь комплекс мер поддержки отрасли находится в разработке».

Также в минувшем году правительство Челябинской области совместно с федеральным фондом развития и реформирования ЖКХ реализовывали совместную программу по переселению граждан из ветхо-аварийного жилья, признанного таковым на 1 января 2012 года. «Были расселены граждане с 81 тыс. кв. м жилья, таким образом, более 5 тысяч южноуральцев улучшили свои жилищные условия, для них было построено 95 тыс. кв. м жилья. При этом увеличение жилой площади при переселении составило около 20%, так, к примеру, если у гражданина раньше была двухкомнатная квартира площадью 38 кв. м, то в типовом доме ему предоставили равноценную квартиру – 40-45 кв. м, – уточнил вице-губернатор Сергей Шаль. – Всего на реализацию программы в 2014 году было направлено 2 млрд. 775 млн. рублей, из них 1 млрд. 355 млн. рублей – средства фонда». 

В 2015 году по программе предстоит переселить еще 80 тыс. кв. м жилья и в 2016 году – 90 тыс. кв. м. «Также следует отметить, что после 1 января 2012 года еще около 80 тыс. кв. м были признаны ветхо-аварийными. По поручению губернатора Челябинской области Бориса Дубровского регион обратился в фонд развития и реформирования ЖКХ с инициативой продления сроков реализации программы с привлечением федеральных ресурсов», – резюмировал Шаль.

Помимо этого, в 2014 году была продолжена реализация программы по капитальному ремонту многоквартирных домов в Челябинской области. В рамках федерального закона в регионе был создан региональный оператор капремонтов, проведена подготовительная работа по регистрации жилого фонда, составлен план на 30 лет. В соответствии с этой программой в 2015 году будут отремонтированы 400 многоквартирных домов на территории Челябинской области. «В прошлом году работы велись на условиях софинансирования из федерального, областного и местного бюджетов, с дополнительным привлечением средств жителей многоквартирных домов, 15% от суммы. В течение 2015 года мы продолжим реализацию программы с участием федеральных средств, параллельно начнем проводить ремонты за счет средств граждан. Так, с 1 марта 2015 года все собственники жилья получат квитанции, в которых будет выставлен счет за капитальный ремонт. Сумма установлена в размене 6,4 рубля за квадратный метр. Статистика показывает, что это минимальная сумма, в других регионах — 9-11 рублей».