Переход на прямые договоры или игрища Каюрина А. М. и ММПКХ
Два года назад, когда был принят закон о прямых договорах, несколько многоквартирных домов г. Озёрска провели общее собрание собственников и изъявили желание платить за потребленные ресурсы напрямую в ресурсоснабжающие организации (РСО) - без посредников (имеется ввиду управляющая организация).
Большинство РСО приняли волеизъявление собственников и стали начислять и принимать оплату за потребленные ресурсы напрямую (собственники-РСО). Все кроме ММПКХ, в лице Каюрина Александра Михайловича.
И как раз тут началась двухлетняя эпопея перехода на прямые платежи...
После направления протоколов, ММПКХ начали придумывать ворох причин для отказа в выставлении счетов и принятии платежей от собственников. Здесь были такие надуманные причины как: отсутствие приложений к протоколу, не размещение протоколов на сайте ГИС ЖКХ. А в последствии руководителю ММПКХ в голову пришла гениальная идея - он стал утверждать, что протоколы поддельные.
При этом протоколы никем не были признаны недействительными, приняты ГУ ГЖИ по Челябинской области и вступили в силу с 01.09.2018 года.
А управляющая организация в свою очередь прекратила выставлять и принимать оплату от собственников, так как не имела права в силу закона.
В свою очередь собственники совместно с управляющей организацией начали писать жалобы во все возможные инстанции. Госжилинспекция выставила предписание ММПКХ и обязала производить начисления и принимать оплату от собственников.
Но по личному указанию Каюрина А. М. ММПКХ решили обжаловать это предписание, и проиграли судебный процесс о чём имеется решение Арбитражного суда Челябинской области, а также решение Восемнадцатого апелляционного суда Челябинской области (дело №А76-23524/2019). При этом решения судов не сдвинули дело с мёртвой точки и ММПКХ продолжают уклоняются от исполнения, уже вступившего в силу, решения суда.
Пока продолжались судебные тяжбы Каюрину А. М. пришла в голову ещё одна идея по затягиванию перехода на прямые платежи. Он от своего имени написал заявление в прокуратуру о подделки протоколов и просил провести проверку.
Какие цели он преследовал!? Об этом в конце истории.
Всеми этими козырями его представители козыряли во всех инстанциях, а также в социальных сетях и СМИ. Под его представителями я имею ввиду его юристов, в том числе и главный «разоблачитель» города Мартюшов Пётр. Они стали активно распространять свою позицию и конечно в приукрашенном и интригующем виде с упущением важных фактов о решениях и предписаниях не в пользу ММПКХ.
Вопреки всей этой абсурдной ситуации, собственники вместе с управляющей организацией не опустили руки и продолжали писать жалобы во все инстанции на действия/бездействие местных властей и ММПКХ в том числе. И таким образом добрались со своими жалобами до губернатора Челябинской области.
После чего началось самое интересное, а именно Каюрин А. М. совместно со Станиславом Воденко (руководитель управляющей организации «Маяк») и депутатом Романовым Егором Владимировичем организовал собрание в молодёжном центре «Мир» по вопросу выставления счетов ММПКХ. А на самом деле цель сего мероприятия была агитация перехода пострадавших и порядком уставших от действий ММПКХ собственников в управляющую компанию «Маяк» с обещанием прекрасной жизни и прямыми договорами.
Также ММПКХ направило в адрес управляющей организации письмо из прошлого датированного 09.09.2018 годом, о том что с 01.10.2020 года ММПКХ расторгает договор с управляющей организацией в части начисления и принятия платежей, ссылаясь на образовавшуюся задолженность управляющей организации перед ММПКХ. Учитывая, что обязанность по сбору и начислению платы за ресурсу лежит на плечах ММПКХ с 01.09.2018 в силу закона, также с этой даты прекращается действие договора с управляющей организацией.
Выглядит это так: «Это не ты меня бросил, это я тебя бросила!».
Николай Петрович, житель города